1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
藤和駒場コープ2
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 37.03㎡の場合
相場
3,613万円
97.6万円/㎡
2,161
3,129
4,097
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,097万円
84.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和駒場コープ2
3,498万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 37.03㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 3,498万円 | 94.5万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,498万円 | 94.5万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 88.6万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 94.0万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,680万円 | 99.4万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/05/14 | 9,990万円 | 95.3万円 | 3階 | 104.85㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2022/05/11 | 9,990万円 | 95.3万円 | 3階 | 104.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 10,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 104.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 10,480万円 | 100.0万円 | 4階 | 104.85㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/23 | 10,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 104.85㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2021/02/28 | 7,680万円 | 73.2万円 | 3階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 3,498万円 | 94.5万円 | 37.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅9分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅7分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 3,680万円 | 107.7万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 3,390万円 | 101.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/21 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,150万円 | 120.6万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/04 | ステートリーホームス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 4,880万円 | 117.3万円 | 41.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 2,998万円 | 87.3万円 | 34.33㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/17 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,980万円 | 119.8万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/01 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 3,980万円 | 86.1万円 | 46.21㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,680万円 | 115.0万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 3,300万円 | 94.3万円 | 35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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